本站消息,7月23日广大转债收盘下跌1.14%,报66.99元/张,成交额3475.73万元,转股溢价率142.73%。
资料显示,广大转债信用级别为“AA-”,债券期限6年(第一年 0.30%、第二年 0.50%、第三年 1.00%、第四年 1.50%、第五年 1.80%、 第六年 2.00%。),对应正股名广大特材,正股最新价为9.11元,转股开始日为2023年4月19日,转股价为33.01元。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,公积金政策的属地性很强,是地方可以自主决策的拿手政策,当市场下行时,如果金融税收行政干预等政策用尽,或没有权限时,地方往往会想到用公积金政策,比如提高个人或家庭额度、对三胎家庭放开等等。对广州来说,当限购基本退出,当房贷首付降到历史最低,当税收政策也用尽了,能用的政策空间很窄了,这时可以利用公积金工具助推房地产市场健康发展。
东兴证券发布研报称,核心城市新房和二手房的供需长期都处于偏紧的状态,此类核心城市当前的问题更多是供给的结构性失衡,而非需求不足。当前被压制已久的刚需群体入市推升了二手房成交量,而需要“卖旧买新”的改善性需求释放相对滞后,随着新房供给的优化和改善性需求的释放,新房市场也有望出现改善。核心城市市场的好转,将利好重点布局核心城市的优质房企,华润置地(01109.HK)、招商蛇口(001979)(001979.SZ)等有望受益。
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